Approfondiamo il bonus per l’edilizia di cui abbiamo parlato pochi articoli fa, per notare come la proroga di un anno è stata conferita anche l’acquisto di immobili ristrutturati.In questa particolare situazione, la detrazione irpef si applica solo a quei lavori di restauro e risanamento conservativo che fanno riferimento a interi fabbricati.
Gli interventi devono essere fatti rispettando il termine ultimo del 31 dicembre 2012, e poi la vendita, da parte delle stesse imprese o cooperative edilizie, dell’immobile entro il 30 giugno 2013.
Con riferimento a quest’ultima fase, sono necessari tre requisiti:
– L’acquisto o l’assegnazione dell’immobile deve avvenire entro il 30 giugno 2012;
– L’immobile che è stato venduto o assegnato deve rientrare nella categoria di edifici su cui sono intervenuti lavori di restauro o risanamento conservativo, a norma della legge 457/78, articolo 31, comma 1, lettere c e d;
– L’imprese o la cooperativa edilizia deve effettuare i lavori nei termini compresi tra il 1 gennaio 2008 e il 31 dicembre 2012.
