Quando si ricorre ad un’agenzia per poter procedere all’acquistao di una casa, si sa che bisogna sborsare una cifra aggiuntiva direttamente destinata al mediatore immobiliare, ovvero a colui che ha fatto da tramite nelle operazioni di vendita dell’immobile, garantendo imparzialià e indipendenza professionale.
Come stabilito dalla legge, il mediatore immobiliare ha diritto ad una parcella,
Dal primo luglio è iniziata l’era delle tariffe biorarie: una rivoluzione che dovrebbe portare vantaggi ai consumatori, ma in realtà i pericoli e gli aumenti sono molto più vicini di quanto non si possa immaginare.
Per oltre quattro milioni di famiglie, il costo dell’elettricità verrà conteggiato in base alle nuove tariffe biorarie, che saranno più vantaggiose la sera, la notte, nei giorni festivi, ma sono aumentate nel corso della giornata, collegate direttamente alla variazione tra domanda e costo dell’elettricità che, nelle ore diurne, cresce notevolmente.
Sappiamo benissimo che quando arriva la bolletta energetica, i consumi per il riscaldamento e per il raffreddamento della nostra abitazione rappresentano sicuramente una delle spese più importanti.
Una domanda che possiamo porci è questa: anche le generazioni precedenti dovevano avere problemi di questo tipo, ma sicuramente non esistevano tutte le soluzioni tecnologiche odierne, quindi come riuscivano a combattere l’afa estiva senza l’aria condizionata?
Alcuni senatori del Pdl hanno avanzato una richiesta di inserire un nuovo condono edilizio, il terzo negli ultimi sedici anni, all’interno della manovra finanziaria, anche se il governo per il momento ha opposto il suo veto. Questa nuova ipotesi di sanatoria, chiesta nella forma dell’emendamento, sarebbe quindi un’aggiunta alla già prevista regolarizzazione per gli immobili fantasma.
Nel mese di luglio, le famiglie italiane non dovranno preoccuparsi solamente di come organizzare le vacanze estive, ma dovranno anche confrontarsi con le tradizionali abitudini di consumo casalinghe. Infatti, come già ampiamente ribadito, dal primo luglio entrerà in vigore la tariffa bioraria che andrà a modificare i consumi elettrici.
L’Istat ha rilevato come nel corso dello scorso anno la compravendita di case è diminuita del 10%, anche se negli ultimi tre mesi ha dato dei segnali positivi.
Nel quarto trimestre del 2009, le convenzioni che si riferiscono a compravendite di unità immobiliari arrivano a 238.977, con una diminuzione del 3,6% in confronto allo stesso trimestre del 2008.
Un grande cambiamento in vista nel mercato immobiliare: in base ai risultati di un’indagine condotta da Immobiliare.it sembra proprio che il loft non sia più in cima alle preferenze degli italiani, sorpassato dalla mansarda.
Il trono della casa per eccellenza era da molti anni occupato appunto dal loft, ovvero il frutto della ristrutturazione e conversione con scopi abitativi di edifici post industriali.
Gli affitti sembrano crescere con maggiore frequenza, determinando, in alcuni casi un vero e proprio problema per le famiglie italiane, e la situazione sembra divenire ancora più complessa in quanto la maggior parte di queste, locano nelle proprie abitazioni senza avere in possesso alcun tipo di contratto, quindi assolutamente in nero, e sembra che il fenomeno diventi ancora più diffuso quando si tratta di locazioni destinate a studenti universitari.
Abbiamo più volte ribadito l’importanza del risparmio energetico, uno dei pochi mezzi a disposizione del cittadino per poter arginare il diffondersi selvaggio dell’inquinamento e il proprio l’indebolimento economico (data la crescita sempre più ingente delle tariffe per l’energia). Proprio per incentivare una corretta adesione al risparmio energetico il governo ha messo a disposizione gli eco-incentivi elettrodomestici validi per il 2010, incentivi che nell’arco di poco tempo sembrano essere andati a ruba, tra i prodotto più acquistati: frigoriferi, lavatrici e lavastoviglie, tutti rigorosamente classe A++, andiamo quindi a vedere quali sono le principali caratteristiche di queste particolari classi di elettrodomestici.
Se si provasse un attimo a pensare ad uno dei dati più significativi che sono risultati dalle ultime indagini sul risparmio domestico, probabilmente si rimarrebbe molto stupiti: ad esempio, dovete sapere che per ogni tubetto di dentifricio si utilizzano senza bisogno, ovvero si sprecano, circa 281 litri d’acqua.
A sto punto verrebbe quasi voglia di usare sempre una chewing-gum piuttosto che lavarsi i denti: ovviamente scartiamo questa ipotesi, ma bisogna notare come le nostre abitudini domestiche siano un po’ troppo viziate.
Il mercato della seconda casa al mare sembra attraversare una fase di flessione, come risulta anche da un’indagine svolta dalla Gabetti, ma ci sono numerosi dettagli su cui è necessario intervenire. Considerando l’aggregazione, il calo dei prezzi si è attestato intorno al 4,7% su base annua e i relativi canoni di locazione nel periodo estivo si sono ridotti del 2,2%.
Secondo un’indagine svolta da Tecnocasa, nel corso dello scorso anno, a Roma i prezzi degli immobili sono calati del 3,6% e dello 0,8% nel corso degli ultimi sei mesi.
I dati delle quotazioni immobiliari sono stati presentati dall’ufficio Studi di Tecnocasa.
Il blocco delle ruspe nella regione Campania è ormai cosa fatta, grazie al via libero dato dal Consiglio dei Ministri al decreto omnibus.
Lo stop alle ruspe terminerà il 30 giugno 2011; inoltre il provvedimento include anche la temporanea sospensione di certi impianti abusivi in provincia di Napoli.
Come si sa è stata approvata con proroga, la famosa detrazione fiscale del 55% volto a promuovere e a garantire uno sgravo di considerevole portata mirato ad incentivare il risparmio energetico legato a quattro macroambiti di intervento, per ognuno dei quali è previsto, però un tetto massimo di spesa effettuabile con relativo sgravio fiscale.
Finalmente qualche notizia positiva anche dal mercato immobiliare, dopo un periodo di relativo stallo.
Il mercato immobiliare del nostro paese si dimostra, infatti, in crescita, guidato dalla ripresa del settore delle nuove costruzioni, che è sicuramente il settore “più in forma”.