Il 16 giugno si avvicina e con esso il termine per il versamento dell’acconto relativo all’Ici per l’anno 2011. Rispetto al recente passato non sono sopraggiunte nuove norme, con il pagamento che è scaglionato in due rate: dopo questa, infatti, è previsto il saldo entro il 16 dicembre prossimo anche se il contribuente può versare tutto in un’unica soluzione entro la metà giugno.
Dato l’attuale contesto economico, difficilmente si sceglie di acquistare casa, soprattutto nei casi delle coppie giovani che, infatti, temono sempre di più l’accensione di un mutuo e l’oscillazione dei tassi di interesse, preferendo così rimanere in affitto per molti anni prima di procedere all’acquisto di un immobile.
L’allarme arriva direttamente da due associazioni da sempre vicine ai consumatori: con l’aumento del tasso di riferimento Euribor le rate dei mutui per gli italiani rischiano di diventare salatissime nei prossimi mesi.
Poco meno di 57 milioni di euro (per la precisione 56.914,32). Ammontano a tanto i finanziamenti erogati a privati nel 2010 per l’acquisto di un’abitazione, come è emerso da uno studio commissionato da Tecnocasa. Rispetto all’anno precedente l’incremento annuo è pari all’11,49% con il primato tra le regioni che spetta al Lazio (+22,77%), seguito un po’ a sorpresa dalla Basilicata (20,78%) e Piemonte (+19,42%), anche se in realtà la regione nella quale complessivamente sono stati erogati più fondi resta la Lombardia.
Come e quanto risparmiamo noi italiani al giorno d’oggi? L’Ufficio Studi Confcommercio rende noto che a partire dal 1990 il risparmio complessivo delle famiglie del Bel Paese è diminuito di circa 20 miliardi di euro.
Una tassa ordinaria sulle grandi ricchezze – sulla scia del modello francese – con una previsione di imposta mediamente dell’1,0% a carico delle famiglie con una ricchezza complessiva sopra gli 800mila euro: questa la proposta della Cgil per un gettito annuale di quasi 18 miliardi di euro.
Quando si pronuncia la parola “mutuo” il pensiero corre subito all’acquisto della prima casa o, comunque ad una compravendita immobiliare. Eppure non sempre è così. Non sono tanti quelli che lo sanno, ma è possibile richiedere un finanziamento anche per ristrutturare una casa che già si possiede.
Nulla, o quasi, è davvero immobile dinanzi alla attuale crisi economica: questo il (cinico) gioco di parole che purtroppo veniva da fare allorchè ieri, 25 gennaio, la Commissione ambiente della Camera esponeva i risultati dell’indagine conoscitiva sul mercato immobiliare in Italia.
Il mercato immobiliare italiano, come ben sappiamo, sta vivendo un periodo di forte crisi e a confermarlo anche l’ultima ricerca condotta da Nomisma che, attraverso la pubblicazione di un report, ha deciso di fare il punto della situazione rispetto all’attuale condizione del mercato immobiliare italiano, soprattutto per quanto riguarda l’ultima parte dell’anno.
Ieri vi abbiamo parlato della fiducia in salita dei consumatori, che per il terzo mese consecutivo continua a salire, pur ribadendo di non essere economisti vi abbiamo detto che pur persistendo problemi gravi che minano l’economia italiana, primo fra tutti la mancanza per molti di uno stipendio adeguato, l’indice in positivo è un segnale molto buono.
Il mercato immobiliare ricomincia a correre: nel nostro paese, considerando i primi tre mesi del 2010, le convenzioni che si riferiscono alle compravendite di unità immobiliari hanno raggiunto l’importante cifra di 190.728. Con una crescita del 2,3% in confronto al medesimo periodo del 2009, il mercato immobiliare afferma una ripresa che non si era mai vista negli ultimi mesi. Nello specifico, facendo riferimento agli immobili ad uso residenziale, l’aumento arriva addirittura al 3%.
Secondo l’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico FIMAA 2010, redatto da FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari), rimane invariata, in confronto al 2009, la percentuale di turisti italiani che, nel corso della stagione estiva, passerà una vacanza in un appartamento, confermando quindi il dato dello scorso anno, che si aggirava intorno al 38,8%.
Al giorno d’oggi vendere una casa è tutt’altro che facile dato la situazione economica assolutamente instabile a dir poco rischiosa in cui versa buona parte della popolazione italiana come e dimostra la dilagante povertà che sembra espandersi con sempre maggiore vigore in tutto il nostro Pese.
La risalita del mercato immobiliare dell’Italia procede ad un passo molto più lento di quello previsto e di quello con cui invece stanno progredendo i più importanti mercati esteri: come se non bastasse, i dubbi relativi al sistema economico globale pesano ancora sulle aspettative future. I prezzi scendono, ma sempre lievemente, con un ritmo davvero blando, mentre la ripresa che tanto si prevedeva, non avverrà sicuramente prima del termine del prossimo anno e, in ogni caso, almeno all’inizio, non sarà importante. E’ quanto evidenziato dal Rapporto sul mercato immobiliare 2010 di Nomisma, in cui viene sottolineata la stabilizzazione, in linea tendenziale, della domanda di immobili, riguardanti però solo il settore delle abitazioni.
Che l’Italia versi in un contesto economico difficile è oramai una cosa risaputa, e ancor pi risaputo e conclamata è la situazione dei giovani che, a quanto pare, stentano a farsi una propria posizione solida e concreta come quella che, anni prima, dopo anni di lavoro hanno conseguito i loro genitori.