Concepito da Joonhyun Kim e Minjoo Kwon, designer di origine sud-coreana, il progetto “Blind Air Conditioner” è la fusione ultramoderna tra semplicità e innovazione tecnica che, se commercializzata, potrebbe dare una mano importante allo spreco energetico che si genera ogni anno nei mesi estivi a causa dei sistemi di refrigerazione che imperano nelle abitazioni e nei luoghi pubblici.
Vi presentiamo la prima edizione della guida al risparmio, Guida Risparmio 2010. Risparmiare e stare attenti ai consumi domestici è da sempre una buona cosa e, soprattutto con i tempi che corrono, diventa ancora più importante e necessario. La guida contiene una raccolta di consigli utili su come poter cambiare di poco le nostre abitudini di tutti i giorni aiutandoci a spendere meno.
Una tendenza confermata dalle analisi di operatori del settore: Scenari Immobiliari, Agenzia Immobiliare Toscano e Confedilizia. E nata da due fattori molto importanti: dal bisogno di liquidità di proprietari anziani che affrontano in questo modo la crisi economica in atto e dalla delusione scaturita da Borsa e Titoli di Stato, che ha spinto gli acquirenti a investire nel mattone “con ospite”.
Momento ancora favorevole per coloro che volessero comprare un’abitazione accendendo un mutuo. La diminuzione dei prezzi delle case e il livello dei tassi ancora basso rendono particolarmente vantaggiosa in questo momento l’acquisto. Quello che da sempre, soprattutto nei momenti di crisi è considerato un “bene rifugio”, come il mattone, anche in questo caso non smentisce la sua fama e si attesta come investimento sicuro e vantaggioso.
E’ di questa settimana la notizia choc del settore bancario e creditizio europeo, che desta una certa preoccupazione tra gli operatori del settore, come le Agenzie Immobiliari e gli Istituti di Credito Italiani. Si parla di un abbassamento importante del tetto di erogazione dei mutui fondiari, a percentuali che arrivano grossomodo al 40-50% del valore dell’immobile. Già nel 2008 e nel 2009, molte banche hanno imposto il valore massimo erogabile al 70-80% del valore della perizia della casa.
Le recenti indagine dell’ Agenzia delle Entrate basate sull’incrocio di dati disponibili in anagrafe tributaria con quelli delle cessioni di fabbricato e quelle della Guardia di Finanza effettuate con controlli sul territorio e verifica delle utenze, mettono in evidenza che nel mercato delle locazioni del nostro Paese circa il 40% dei contratti sfuggono al fisco:
Con l’approssimarsi della stagione fredda abbiamo pensato di darvi qualche consiglio su come migliorare la qualità del vostro riscaldamento di casa, rendendolo ecologico e riducendo i consumi. Come sappiamo buona parte dell’energia impiegata per riscaldare le nostre abitazioni viene dispersa nell’ambiente a causa della scarsa efficienza termica delle costruzioni.
Nel corso degli ultimi anni, l’imposta sulle successioni e donazioni è stata più volte oggetto di modifiche. Sui trasferimenti di beni e diritti per causa di morte avvenuti a decorrere dal 3 ottobre 2006 è dovuta l’imposta sulle successioni e donazioni. Sono obbligati al pagamento dell’imposta gli eredi e i legatari che beneficiano dei seguenti beni e diritti:
• Per la prima volta quest’anno, prezzi giù sotto la mole.
• Prosegue il trend negativo dei quartieri del centro (-0,5%; 2.975 euro/m2) dove il prezzo medio di un bilocale ora ammonta a 202.300 euro. Circa 2mila euro in meno rispetto allo stesso periodo del 2008.
Milano, ottobre 2009 –in flessione le quotazioni degli immobili a torino: un calo dell’1% che fissa il prezzo medio a 2.324 euro/m2.
Il Governo non solo diminuisce il fondo sociale per l’affitto del 2009 di 20milioni, ma neanche lo ripartisce tra le Regioni. A distanza di nove mesi dalla approvazione della finanziaria per il 2009, che ha ridotto il già insufficiente fondo di sostegno all’affitto per le famiglie a basso reddito, il Ministero delle Infrastrutture non ha ancora provveduto a ripartire tra le Regioni le risorse a disposizione.
“La sostenibilità ambientale dell’edilizia nei Comuni Italiani attraverso l’efficienza e il risparmio energetico”: questo il titolo del seminario organizzato da ANCI in collaborazione con Ancitel Energia e Ambiente che si svolgerà nell’ambito della manifestazione “Uniamo le Energie”, iniziativa dedicata alla sostenibilità ambientale per promuovere l’efficienza energetica.
Le agevolazioni riguardano l’abbattimento delle barriere architettoniche. Sono previste due agevolazioni:
1) Iva agevolata al 4% alle prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto aventi ad oggetto la realizzazione delle opere direttamente finalizzate al superamento o alla eliminazione delle barriere architettoniche.
Negli impianti di telecomunicazioni di cui al precedente art. 231, primo comma, i fili o cavi senza appoggio possono passare, anche senza il consenso del proprietario, sia al di sopra delle proprietà pubbliche o private, sia dinanzi a quei lati di edifici ove non siano finestre od altre aperture praticabili a prospetto. Il proprietario o il condominio non può opporsi all’appoggio di antenne, di sostegni, nonché al passaggio di condutture, fili o qualsiasi altro impianto nell’immobile di sua proprietà occorrente per soddisfare le richieste di utenza degli inquilini o dei condomini.
C’è un modo alternativo e “salutare” per fare la spesa e risparmiare oltre il 30% rispetto ai canali di vendita tradizionali. Basta recarsi in campagna, nelle fattorie, acquistando prodotti genuini e del territorio, senza che questi abbiano percorso migliaia di chilometri, e risparmiando grazie al fatto che si “saltano” le intermediazioni.
Non cumulabilita’ del 55% per interventi di riqualificazione energetica con il premio per impianti fotovoltaici abbinati ad uso efficiente dell`energia e semplificazione degli adempimenti amministrativi per usufruire della detrazione in questione.
Queste le disposizioni contenute nel Decreto del Ministero dell’ Economia e delle Finanze 6 agosto 2009, recante “Disposizioni in materia di detrazioni per le spese di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente”, pubblicato nella Gazzetta