Nel momento in cui si effettua una compravendita di un immobile, può capitare che il bene in questione possa essere stato offerto in garanzia ipotecaria,  quindi al momento dell’acquisto oltre al bene si acquisisce anche l’ipoteca di primo o di secondo grado che grava sull’abitazione che va a determinare l’accollo del mutuo.

Per accollo del mutuo,  quindi,  si intende il contratto sovrascritto da un debitore colui che tecnicamente viene definito “accollato” e l’acquirente dell’ immobile ovvero l’ ”accollante”.