A quanto pare gli Italiani non possono proprio raggiungere un minimo di tranquillità, non bastavano infatti gli aumenti delle accise che hanno fatto schizzare alle stelle il prezzo del greggio, non bastava l’Imu che ha fatto lievitare di parecchio il prezzo degli affitti,
E’ una pratica tutto sommato nuova per l’Italia ma negli ultimi mesi sta prendendo sempre più piede, visto che permette un certo risparmio. Parliamo dell’affitto a riscatto, una soluzione molto diffusa in Nord Europa.
Nella giornata di sabato 6 ottobre, in occasione del Dialogo tra credenti e non credenti tenutosi ad Assisi, il Ministro dell’Economia Corrado Passera ha dato un chiaro e confortante segnale ai cittadini italiani “Dobbiamo pensare di ridurre la pressione fiscale per coloro che le tasse le pagano.”
L’IMU ha rappresentato uno dei primi e veri punti di disaccordo di questa nuova legislazione. Bastò annunciarne solo l’avvio della stesura per mandare su tutte le furie sindacati, imprenditori immobiliari, politici, associazioni dei consumatori e semplici cittadini.
Tra richiedere un mutuo oppure pagare un affitto gli italiani sembrano decisamente orientati per il secondo. E così il mercato immobiliare in Italia continua a vivere un momento di crisi prolungata attestato anche dalle ultime stime dell’Istat secondo il quale nel primo trimestre 2012 le compravendite di unità immobiliari sono diminuite del 16,9% su base annua per un totale di 154.813.
L’IMU si sa, continua ad essere una delle tasse meno gradite dagli Italiani,un po’ perché troppo onerosa un po’ perché va a toccare il mattone, unico e forse ultimo bene di cui gli italiani “malati di crisi” dispongono. A quanto pare però anche dopo il pagamento della prima rata fissata per lo scorso 18 giugno, i timori non sono ancora scomparsi così come i dubbi relativi ai pagamenti.
Il mercato immobiliare vive una profonda fase di stallo e gli operatori del settore cercano soluzioni alternative. L’ultima ha un nome inglese anche se è una pratica che l’Italia del boom negli anni Sessanta ha già conosciuto. Si chiama ‘rent to buy’, ossia affitto con riscatto che nell’ultimo mese ha fatto registrare una crescita di richieste pari al 13%.
Tasse, mutui, Imu e debiti. Certo, ma alle vacanze gli italiani proprio non rinunciano anche se magari hanno ridotto giorni e budget previsti. Così piuttosto che non partire ci si rivolge ad una banca o ad un istituto finanziario per un prestito che copra esclusivamente i costo delle vacanze altrimenti impossibili.
E’ stata osteggiata da molti, ma in fondo al tirar delle somme la raccolta è assolutamente in linea con quelle che erano le previsioni della vigilia. Come a dire che la nuova IMU piacerà a pochi, ma intanto l’hanno pagata quasi tutti come dimostrano i dati ufficiali sulle entrate della prima rata prevista per giugno e comunicati dal ministero del Tesoro.
Il mercato degli immobili, purtroppo, continua ad andare in discesa! La compravendita continua a risentire fortemente dell’incerta situazione economica e finanziaria che sta caratterizzando le economie di tutto il mondo, ed ecco che sono sempre meno le persone disposte a comprare casa.
Pagare tutti per pagare meno. Sembra essere questo il risultato della prima rata relativa all’IMU, che scadeva lo scorso 18 giugno e i cui dati dimostrano come le cifre previste alla vigilia siano state effettivamente incassate. Il ministero dell’Economia infatti ha fatto sapere di aver raccolto 9,551 miliardi che diventeranno 20,085 miliardi entro fine anno.
Numerose sono le perplessità rispetto all’applicazione e al pagamento dell’IMU, la tassa sugli immobili. Quad’è che viene applicata?
Quali sono gli immobili esentati..e quali sono le categorie agevolate?
Proprio qualche giorno fa, come sappiamo, centinaia e centinaia di italiani sono stati chiamati al versamento di una delle tasse più odiate, temute e indesiderate di questo 2012, l’imposta municipale unica (IMU). Tutti i proprietari di una unità immobiliare entro il 18 giugno scorso hanno dovuto versare nelle casse pubbliche la prima rata dell’importo annuale.
C’era anche da aspettarselo, alla luce della crisi economica che ha colpito da tempo l’Italia e soprattutto delle nuove tasse a cominciare dall’Imu. Ma ora arrivano dati certo che attestano come il mercato delle abitazioni nel primo trimestre del 2012 abbia subito un crollo verticale, con una diminuzione pari al 19,6% nelle vendite rispetto allo stesso periodo del 2011, passando da 136.780 a 110.021 unità vendute.
Tra qualche giorno migliaia di cittadini saranno costretti al pagamento di una delle tasse più “antipatiche” istituite da questo governo, parliamo dell’IMU, la nuova tassa sugli immobili che nasce come sostitutivo alla vecchia ICI.