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Senza l’attestato di certificazione energetica è legittima la richiesta di risoluzione del contratto e di risarcimento danni
Com’è ormai noto il 1° luglio è scattato l’obbligo per i venditori di immobili di consegnare ai compratori al momento del rogito, oppure anche successivamente previo accordo tra le parti non essendo ciò previsto legislativamente a pena di nullità del contratto di vendita, l’attestato di certificazione energetica (ACE) dell’immobile compravenduto, ai sensi dell’articolo 6, comma 1-bis, lettera c) del d.lgs. n.192/2005, come successivamente modificato dal d.lgs. n.112 del 2008.
Oltre il danno di dover aspettare anni i rimborsi fiscali, adesso anche la beffa di vedersi truffati. In questi giorni migliaia di cittadini stanno ricevendo false lettere di rimborso su carta intestata dell’Agenzia delle Entrate, nella quale si chiede al “gentile contribuente” di mandare le proprie coordinate bancarie e fotocopia del documento di identità al numero di fax indicato.